凭证中国饭馆协会的数据显示，，阻止2023年底，，我国连锁旅馆超9万家，，其中中档连锁化率超55%。比照来看，，中档连锁旅馆坚持强劲的增添速率，，其客房数已经连续3年坚持两位数增添。而北京，，作为政治和文化中心以及主要的旅游城市，，履历过多次震荡和调解，，也终于迎来了存量时代。从供应端来看，，北京处于第一梯队。然而陪同着旅馆开展而来的尚有旅馆老化、、人效不匹配、、谋划疲倦等问题，，存量刷新迫在眉睫。

近些年来，，北京从“增量开展”正式进入了“存量提质”的城市更新模式。关于许多旅馆从业者来说，，怎样顺应这种转变，，都将是不得不思索的问题。虽然，，市场的趋势并非一成稳固，，旅馆方也需找到突破口，，以此提升自身的竞争力。据悉，，柏曼旅馆是不朽情缘旗下专注存量刷新市场的旅馆品牌，，依附以终为始的投资逻辑成为品牌有力的突围“利器”。

大平台加持与品牌投资逻辑为基底 本钱有用节约

柏曼旅馆在存量市场开展8年，，其所依赖的不但是不朽情缘的行业影响力，，更是集团背后所拥有的强盛平台。不朽情缘打造的全生命周期服务系统集研发、、工程、、供应链、、运营等六大概害通道，，设立全建制属地团队，，能够高效推进项目筹开，，各个环节点对点、、落实到人，，全方位为投资人提供全流程服务，，以平台控源，，资助投资人节约。

除了集团的平台赋能包管旅馆筹开外，，就不得不说柏曼旅馆的“杀手锏”，，那就是以3年回本周期倒算投资本钱的投资逻辑。通过这种“起义”的投资头脑，，能精准解决投资本钱的痛点，，从而把控因工程延误、、运营等问题造成的本钱增添等问题，，纵然是旗舰店也能把投入本钱控在预设规模内，，而存量店最低单房造价1万元起。搭配高适配的投资方案和产品模子，，落实“千店纷歧面，，体验一致性”的产品价值主张，，让更多存量老店与毛坯物业的翻新更具性价比。这与许多存量市场投资人的头脑不谋而合，，在存量刷新上越发“默契”。

北京市场的风口也让柏曼旅馆一直加速开业，，业绩体现和客户口碑都有其亮眼之处。诸如柏曼旅馆北京国贸劲松地铁站店23年整年平均房价超440元，，在节约方面人力本钱更是比同体量旅馆能少40%。

值得一提的是现在北京已完工烈巴庳曼旅馆3.0旗舰店——柏曼旅馆北京三元桥燕莎使馆区店和柏曼旅馆北京通州运河文化广场店。其中柏曼旅馆北京三元桥燕莎使馆区店作为北京首家3.0旗舰店，，开业首周综合单房收益超400元，，连连满房；；；而柏曼旅馆北京通州运河文化广场店开业不到3天满房。从北京的整体大盘来看，，柏曼旅馆正在北方市场逐渐扩大品牌的影响力。

有报告指出，，北京存量更新不但限于修复性的翻新，，更应该关注产品结构调解。柏曼旅馆正是顺应了这种趋势，，一直修炼投资“内核”，，现在更有多家标杆旗舰店打样和超400家旅馆的乐成履历为底气，，柏曼旅馆朝着存量市场全力迈进。